旧厂房改造大型冷库需要注意哪几个方面的问题呢
1,大型冷库,必须要实现有效周转,那么广场区域会是一个非常重要的因素;
2,卸货月台的设计,是很好的提高工作效率的关键点;
3,库内利用率,针对单层钢结构层高较高,的旧厂房改造是很有优势的,而对于多层建筑的密集柱网建筑,我们需要实际情况实际分析,但是低利用率的旧厂房是一个非常劣势的点。
4,承重问题,大型冷库的改建,难免会考虑后期制冷设备,保温材料的吊装的问题,所以承重的考虑也是非常不能忽视的一个点,
5、消防问题,其实消防问题要根据改建的情况具体分析的,因为如果本身旧厂房的改建高度足够,我们在旧厂房仓库内改建,不拆除厂房本身的消防管道布局,是可以不用重新报批消防的,但是如果因为实际的改造需求,需要变动原有仓库的消防布局,那就必须重新走消防报批流程,所以这个问题,需要根据现场情况具体分析。
改造大型冷库的目的及使用范围
利用旧厂房改建大型冷库可以作为投资的一种出租出去,也可以自用。
在安全使用以前,应该确保安全保鲜冷库的压缩机油面处于正常的水平范围之内,再用手扳压压缩机皮带的时候,其可以转动自如;
冷库安装结束后,有时在混凝土基座干透前会出现结露。在梅雨季节等湿度异常高的时候,库板的接缝会出现结露,很小的情况下,整修库板也会出现结露。
冷库安装的地点好是选择平地上,而且平地也应该具有一定的受力性能,同时温度也应该较低,就比如说组合式的冷库安装,那么就必须要使用一个基座,这一个基座好是选择水平混凝土做成的,如果发现基座出现倾斜的情况,那么就应该及时的进行修复。如此,才可以保证冷库可以正常的使用。
组合式冷库安装之后,那么我们就可以看到基座混凝土逐渐的干透,但是在遇到梅雨季节或者是遇到湿度较高的情况下,也有可能会出现结露的一个情况。有的时候,我们在整修冷库板的过程中,也有可能会出现结露的情况,这一些结露现象虽然是暂时的,但是我们也应该及时的擦拭干净。
冷库安装好是避免阳光直射的地方,同时也应该避免雨水直接接触,冷库本身就是安装在室内,如果必须要在室外安装,那么也应该选择一个遮挡阳光或者是遮挡雨水的房间,如此才能够让冷库可以正常的使用。